ROT-avdrag på 30 %
076-416 74 85

Attefallshus Öland

Attefallshus Öland

Bygg upp till 30 kvm utan bygglov på Öland. Perfekt som gäststuga, kontor eller uthyrningsboende. Vi levererar nyckelfärdiga Attefallshus anpassade för öländskt klimat.

Attefallshus - perfekt för Ölands sommarhus

AAG Tjänst AB har specialiserat sig på att bygga Attefallshus på Öland sedan reglerna infördes 2014. Vi förstår de unika möjligheter som Attefallshus ger för öländska fastighetsägare - från extra gästboende i sommarhuset till uthyrningsstugor för turister. Våra Attefallshus är speciellt anpassade för Ölands kustklimat med material och konstruktioner som tål salt, vind och fukt.

Populära Attefallshus på Öland

Gäststuga för sommarhuset

Ge era gäster eget boende med havsutsikt. Fullisolerad stuga med sovplats, pentry och dusch/WC. Perfekt när hela släkten samlas på Öland.

✓ 25-30 kvm privat boende

Uthyrningsstuga

Skapa extra inkomst från din Ölandsfastighet. Vi bygger kompletta små semesterbostäder som är perfekta för korttidsuthyrning till turister.

✓ Året-runt-standard

Konstnärsateljé

Ölands ljus är perfekt för kreativt arbete. Vi bygger ljusa ateljéer med stora fönsterpartier och nordligt ljusinsläpp för konstnärer och hantverkare.

✓ Maximalt ljusinsläpp

Poolhus & Bastu

Förvandla trädgården till en spa-oas. Kombinera bastu, omklädningsrum och relaxutrymme i ett stilrent Attefallshus vid poolen.

✓ Wellness på Öland

Hemmakontor

Jobba med havsutsikt! Ljudisolerat kontor med fiber, el och värme. Perfekt för distansarbete från sommarhuset på Öland.

✓ Produktiv arbetsmiljö

Förråd & Verkstad

Säker förvaring för båt, trädgårdsmöbler och verktyg. Skydda dina saker från Ölands tuffa väder med ett rejält förråd.

✓ Väderskyddat

Attefallshus byggda för Ölands förutsättningar

🌊

Kustklimatanpassat

Rostfria beslag, tryckimpregnerat virke och fasadmaterial som tål salt och fukt. Extra vindförankring för Ölands stormiga väder.

🏛️

Öländsk stil

Vi anpassar design och färgval efter öländsk byggnadstradition. Ditt Attefallshus smälter naturligt in i miljön.

☀️

Året-runt-isolering

Välisolerat för både sommarens värme och vinterkylan. Perfekt för uthyrning hela året eller förlängd säsong.

💧

Anpassat för kalkvatten

Vi installerar rätt typ av rör och kopplingar som klarar Ölands kalkrika vatten. Filter och avhärdare vid behov.

🪨

Grund för kalkberg

Anpassad grundläggning för Ölands speciella markförhållanden. Vi borrar och spränger vid behov för stabil grund.

Attefallsregler på Öland

Borgholms kommun

Bygganmälan krävs minst 4 veckor innan start. Särskild hänsyn till kulturmiljöer och landskapsbild. Vi känner till alla lokala regler och hjälper dig genom processen.

Mörbylånga kommun

Bygganmälan och startbesked krävs. Extra restriktioner kan gälla nära världsarvet södra Ölands odlingslandskap. Vi har erfarenhet av kommunens krav.

Generella regler

Max 30 kvm byggnadsarea, 4 meters nockhöjd, minst 4,5 meter från tomtgräns. En komplementbyggnad per tomt. Vi säkerställer att allt följs.

Så bygger vi ditt Attefallshus på Öland

1. Platsbesök Öland

Vi besöker din tomt för att planera placering och design. Kontrollerar avstånd, markförhållanden och anpassning till befintlig bebyggelse.

2. Bygganmälan

Vi upprättar och skickar in bygganmälan till kommunen. Efter 4 veckor och startbesked kan vi påbörja bygget.

3. Transport & Material

Vi koordinerar alla transporter över Ölandsbron. Material anpassat för kustklimat levereras enligt tidplan.

4. Grund & Stomme

Stabil grund anpassad för Ölands kalkberg. Kraftig stomme dimensionerad för kustklimatets vindlaster.

5. Klimatskal & Isolering

Välisolerat för året-runt-bruk. Vindtät konstruktion med fuktspärr anpassad för Ölands klimat.

6. Nyckelfärdigt

Invändig finish, el, VVS och slutbesiktning. Slutanmälan till kommunen och överlämning av nycklar.

Vi bygger Attefallshus över hela Öland

AAG Tjänst AB har byggt över 150 Attefallshus på Öland. Från Böda i norr till Ottenby i söder - vi kommer till dig oavsett var på ön du bor.

Populära områden för Attefallshus:

Böda Byxelkrok Sandvik Löttorp Källa Borgholm Köpingsvik Gärdslösa Färjestaden Mörbylånga Vickleby Kastlösa Stenåsa Degerhamn Grönhögen

Därför väljer ölänningarna AAG Tjänst

150+ Attefallshus på Öland

Störst erfarenhet av Attefallshus i öländsk miljö.

Bygganmälan ingår

Vi sköter all kontakt med kommunen.

Kustklimatanpassat

Material och konstruktion för Ölands väder.

ROT-avdrag

30% rabatt på arbetskostnaden direkt.

Transport ingår

Alla transporter till Öland inkluderade.

10 års garanti

Omfattande garanti på konstruktion.

Vanliga frågor om Attefallshus på Öland

Behövs bygglov för Attefallshus på Öland?

Nej, bygglov behövs inte men bygganmälan krävs till kommunen minst 4 veckor innan byggstart. Vi hanterar hela processen med både Borgholms och Mörbylånga kommun.

Kan jag hyra ut mitt Attefallshus till turister?

Ja, det är mycket populärt på Öland! Många använder sitt Attefallshus för korttidsuthyrning till turister. Vi bygger med året-runt-standard så du kan hyra ut hela säsongen.

Hur lång tid tar det att bygga?

Efter godkänd bygganmälan (4 veckor) tar själva bygget 6-10 veckor beroende på storlek och utrustning. Vi anpassar tidplanen efter säsong och era behov.

Klarar Attefallshuset Ölands väder?

Absolut! Vi bygger specifikt för kustklimat med extra vindförankring, saltbeständiga material och konstruktioner som tål fukt. Alla våra Attefallshus på Öland har 10 års konstruktionsgaranti.

Vad kostar transport till Öland?

Ingenting extra! Transport till Öland ingår alltid i vårt pris. Vi samordnar leveranser effektivt vilket håller nere kostnaderna.

Bygg ditt Attefallshus på Öland

Från idé till nyckelfärdigt på 10-14 veckor. Vi sköter allt - du flyttar bara in!

✓ Bygganmälan ingår    ✓ Ölandsanpassat    ✓ ROT-avdrag

Läs vad våra kunder tycker om oss!